上個供暖季，菏澤市部分老舊小區(qū)因自行修建的供熱設(shè)備不達(dá)標(biāo)、管道布局不合理、設(shè)備老化損毀嚴(yán)重等因素，出現(xiàn)采暖效果不理想情況。對此，承擔(dān)菏澤中東部城區(qū)供暖重任的恒達(dá)熱力公司，今年自籌資金400余萬元，集中開展了“串聯(lián)小區(qū)”二級管網(wǎng)至用戶系統(tǒng)建設(shè)改造工程。目前已經(jīng)開始對36個小區(qū)、4000余戶，分樓、分單元、分戶進(jìn)行供暖設(shè)施改造，確保今冬不會出現(xiàn)“一戶爆管，全樓受凍”的情況。
9月11日，大眾網(wǎng)記者跟隨恒達(dá)熱力公司深入各供暖小區(qū)進(jìn)行實(shí)地采訪。 據(jù)了解，“串聯(lián)小區(qū)”改造工作自今年6月份啟動，目前進(jìn)展較為順利，涉及到的36個小區(qū)，現(xiàn)已基本完成樓外橫管與樓內(nèi)立管架設(shè)及安裝工作。由用戶承擔(dān)的戶內(nèi)改造工作現(xiàn)已全面啟動，相當(dāng)一部分用戶積極配合，約千余家庭完成室內(nèi)采暖設(shè)施整體改造。
目前，距離今冬供暖開始僅有一個多月，恒達(dá)熱力將進(jìn)一步加快工作進(jìn)度，對已經(jīng)完工的項(xiàng)目和小區(qū)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。同時提醒尚未開始戶內(nèi)改造的業(yè)主，抓緊時間進(jìn)行小區(qū)和室內(nèi)自改項(xiàng)目施工，以免后期擁擠排隊(duì)，影響冬季正常采暖。
“串聯(lián)小區(qū)”老舊供暖設(shè)施急需改進(jìn)
菏澤市網(wǎng)通公司家屬院從1996年開始供暖，現(xiàn)有住戶310戶。由于原有的供暖設(shè)備老化損毀，暖氣片銹蝕嚴(yán)重，最近四五年經(jīng)常出現(xiàn)爆管現(xiàn)象。業(yè)委會主任王傳魁說，這幾年只要一到冬天，他睡不了幾個安穩(wěn)覺，“半夜只要電話一響，肯定是誰家又爆管了，經(jīng)常一折騰就是一整夜。”
大眾網(wǎng)記者在現(xiàn)場了解到，網(wǎng)通公司家屬院屬“串聯(lián)小區(qū)”，每棟樓只有一個總控閥，且管道都假設(shè)在樓底管溝內(nèi)，因潮濕銹蝕嚴(yán)重，極易爆管漏水，“一戶爆管，全樓挨凍”是每年冬天都躲不過的事。據(jù)恒達(dá)熱力公司區(qū)域負(fù)責(zé)人介紹，2015-2016年采暖季，該小區(qū)先后發(fā)生6次爆管、漏水事故，每次維修至少得2-3天。
2014年，在恒達(dá)熱力技術(shù)支持下，網(wǎng)通公司家屬院更換了換熱器，今年又相繼完成了室外管道布設(shè)、換熱站站內(nèi)改造等工程。目前310戶家庭中，已有265戶完成室內(nèi)改造。
在菏澤市公路局家屬院內(nèi)，大眾網(wǎng)記者見到了業(yè)主張女士。張女士的房子已有21年歷史，去年供暖期間，客廳15個暖氣片只有5個能正常散熱，一個冬天室內(nèi)溫度基本都是十四五度。“進(jìn)行供暖改造非常有必要了。”張女士說。據(jù)悉，菏澤市公路局家屬院共有業(yè)主140多戶，現(xiàn)有50多戶完成室內(nèi)供暖改造。
管道架設(shè)、換熱站改造是“串聯(lián)小區(qū)”改造重點(diǎn)
11日上午8點(diǎn)，大眾網(wǎng)記者在菏澤市中級法院家屬院看到，小區(qū)內(nèi)樓外橫管與樓內(nèi)立管已全部架構(gòu)完畢。橫管使用彩鋼板進(jìn)行外包，閥門接口處全部折邊，樓內(nèi)立管全部使用玻璃巖棉包裹，最大程度地減少熱量散失。該小區(qū)目前正在進(jìn)行竣工前的驗(yàn)收工作。
負(fù)責(zé)人任永輝告訴大眾網(wǎng)記者，中級法院家屬院屬串聯(lián)小區(qū)，管道布局不合理、供暖設(shè)施陳舊，現(xiàn)已無法達(dá)到正常供暖效果。從今年6月份，恒達(dá)熱力進(jìn)駐小區(qū)開始施工，8月份完成室外改造工作。小區(qū)現(xiàn)有業(yè)主120戶，有80戶已經(jīng)完成室內(nèi)供暖改造。
除了中級法院家屬院之外，任永輝同時是和平路段（大劇院-長江路）供暖片區(qū)負(fù)責(zé)人。他介紹，該片區(qū)需要“串聯(lián)改造”的小區(qū)共有9個，有6個小區(qū)現(xiàn)已基本完成室外管道布設(shè)工作。
大眾網(wǎng)記者隨后來到了眾鑫苑小區(qū)，該小區(qū)室外管道布設(shè)正緊鑼密鼓地進(jìn)行，同步進(jìn)行的是小區(qū)自改項(xiàng)目——換熱站站內(nèi)改造。
任永輝介紹，換熱站內(nèi)部一般包括控制、換熱、循環(huán)、補(bǔ)水等四大系統(tǒng)。“串聯(lián)小區(qū)”換熱站經(jīng)改造之后，將進(jìn)一步擴(kuò)大供暖空間，同時減少彎管布設(shè)，減少水流阻力，提升管道安全。任永輝估計(jì)，眾鑫苑小區(qū)換熱站自改項(xiàng)目需一周時間。
室內(nèi)改造量大面廣，業(yè)主需及早規(guī)劃室內(nèi)施工
大眾網(wǎng)記者了解到，上個供暖季，菏澤城區(qū)部分老舊小區(qū)因?yàn)楣嵩O(shè)備不達(dá)標(biāo)、管道布局不合理、設(shè)備老化損毀嚴(yán)重等因素，供暖效果不理想。為確保今后城區(qū)供熱安全、適溫、高效、節(jié)能、環(huán)保、平穩(wěn)運(yùn)行，恒達(dá)熱力公司決定加快推進(jìn)供熱系統(tǒng)升級改造工作。今年4月28日，恒達(dá)熱力公司召開工程建設(shè)與改造動員大會，確定了“串聯(lián)小區(qū)”二級管網(wǎng)至用戶系統(tǒng)建設(shè)改造項(xiàng)目。從6月份以來，已針對全市36個“串聯(lián)小區(qū)”，分樓、分單元、分戶進(jìn)行供暖設(shè)施改造，共涉及4000余戶。
為了加快工程進(jìn)度，恒達(dá)熱力公司客戶服務(wù)管理中心下設(shè)4個客戶服務(wù)管理部，9個管理組，60多名供熱運(yùn)行管理人員，實(shí)行網(wǎng)格化全覆蓋管理?，F(xiàn)在距離今冬供暖季只有四五十天時間，所有人員基本一周7天在崗，與小區(qū)物業(yè)、業(yè)委會及業(yè)主開展積極對接，工作量巨大。
恒達(dá)熱力有限公司客戶服務(wù)中心管理副主任馬春順坦言，當(dāng)前“串聯(lián)小區(qū)”改造工作面臨的最大難題，是室內(nèi)改造工程的工程進(jìn)度。有部分業(yè)主覺得現(xiàn)在離冬天還遠(yuǎn)，時間充裕。殊不知，現(xiàn)在業(yè)主可以挑選工程隊(duì)，等到天氣轉(zhuǎn)冷，所有室內(nèi)改造集中到一起，屆時施工不僅多花錢，而且還需排隊(duì)等候。馬春順提醒業(yè)主，現(xiàn)在是戶內(nèi)改造最佳時機(jī)，業(yè)主需抓緊時間，以免耽誤冬季采暖。
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